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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Tiercé (49125)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Tiercé (49125)
121 000 €

Appartement 3 pièces Tiercé (49125)

Investisseurs, saisissez l'opportunité avec cet appartement T3 à Tiercé loué 434.75€ par mois offrant une rentabilité nette à 4% ! - Appartement 3 pièces à Tiercé - Spécial investissement ! Vous recherchez un investissement locatif rentable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 situé à Tiercé est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2007, cet appartement classique de 63 m² offre un espace de vie lumineux de 21.74 m². Avec une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un balcon, une cave et une place de parking, cet appartement répond à tous les besoins d'un foyer moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation nord. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 434.75€ avec des charges de 56€, offrant une rentabilité nette de 4%. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 95 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 105,71 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord
Etat
  • Construit en 2007
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 121 000 € (soit 1 921 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 780 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP525194
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