Situé sur la pittoresque petite place de Tigery, cet appartement de 56 m² lois carrez mais avec ses sous-pentes totalisant 62 m² habitable allie modernité et confort au sein d'une résidence de standing construite en 2015 avec sa vue dégagée. Cet appartement au deuxième étage, accessible par ascenseur, vous séduira dès l'entrée avec son vaste séjour de 27 m² baigné de lumière, grâce à 2 grandes fenêtres double vitrage en PVC. Sa cuisine américaine très fonctionnelle est en partie aménagée et ouverte sur le séjour. L'appartement se compose de 2 belles chambres dont une de 12 m², d'une salle de bain et d'un WC suspendu indépendant avec sont lave main. Son excellente prestation, offre tout le confort moderne avec un chauffage collectif, une isolation BBC pour une efficacité énergétique optimale. L'appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et dispose d'une place de stationnement en sous-sol et d'un très grand local vélo. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges mensuelles d'environ 190 euros par mois et sont comptabilisées par un compteur divisionnaire pour une gestion précise de la consommation. Idéalement situé : Arrêts de bus vous permettant d'aller aux gares d' Évry-Courcouronnes et de Boussy-Saint-Antoine. À 5 minutes à pied des écoles, collège, commerces, restaurants et cabinets médicaux et 10 minutes de l'hôpital en voiture. L'appartement ne dispose pas encore de la fibre, il est éligible pour une installation. Confort moderne et petit village de caractère sont les atouts de cet appartement charmant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Standing

Bien de caractère

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 2e étage
Environnement: Quartier : Prisé
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.