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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Tignieu-Jameyzieu (38230)

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Vente appartement 3 pièces 49 m² Tignieu-Jameyzieu (38230)

217 000 €

Appartement 3 pièces Tignieu-Jameyzieu (38230)

En exclusivité appartement t3 49 m² rez-de-jardin neuf prestations haut gamme a tignieu-jameyzieu. À 2 pas du centre commercial place du dauphine. Entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement de 2023 lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 18 m² et un jardin de 56 m², traversant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, deux places de parking, chauffage pompe à chaleur. Une belle opportunité de profiter de la croissance de tignieu-jameyzieu, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée et intimiste, répondant à la rt 2012. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de tignieu-jameyzieu. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 50 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.33% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 116, soit c, ges : 3, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83321.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Extérieur: Surface terrain : 75 m²
Environnement: Orientation : est
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.