Iad France - Myriam Fallon (06 13 56 03 37) vous propose : Situé dans la charmante commune de Tinqueux, dans une petite copropriété sécurisé, cet appartement de type T3 avec son jardin paysager de 80 m², 2 places de parking, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Au sein d'un immeuble de deux étages construit en 1999 et récemment rénové, ce bien offre un confort moderne et des prestations de qualité pour ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. la cuisine aménagé ouverte sur le séjour vous offre une belle pièce de vie de 30 m² lumineuse donnant par une porte fenêtre sur la jardin, tandis que Les deux chambres avec dressing, vous offrent un espace de repos confortable, et la salle d'eau avec douche à l italienne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. La résidence est équipée d'ascenseur, d'un interphone pour garantir la sécurité et le confort des résidents. De plus, vous bénéficierez de la connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'appartement est orienté plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de cette exposition ensoleillée depuis le magnifique jardin paysagé pour des moments de détente uniques. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. En conclusion, cet appartement à Tinqueux allie confort, modernité et praticité pour offrir à ses futurs occupants un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon EI (ID 7119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391 655 487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 70 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Digicode

Interphone