Idéalement agencé, ce grand appartement 3 pièces de 72,33 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son séjour de 28 m² exposé sud et doté d'un grand balcon. Il est situé dans une rue calme tout en étant proche des transports, des commodités et d'un parc. Ecoles, administrations et transports ne sont qu'à quelques pas. L'appartement est composé d'une entrée desservant le séjour et la cuisine ouverte (possibilité de la fermer), d'un dégagement vers la partie nuit dotée de 2 belles chambres, d'une grande salle d'eau, un toilette séparé. Un box situé dans le garage en sous-sol, fermé et sécurisé, complète le bien. Bien soumis au règlement de la copropriété de 92 lots dont 46 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 1 991 eur. Taxe foncière 2024 : 1 487 eur. Dpe : c; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 040 et 1 450 eur, prix indexé sur les années 2021,2022, 2023. Prix : 236 000 eur honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1991.52 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²

Surface carrez : 72 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1992

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir
Sécurité: Digicode

Interphone