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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Toulon (83000)
205 000 €
-7.91 %

Appartement 3 pièces Toulon (83000)

Votre agence vous propose un confortable appartement de type 3 offrant un potentiel exceptionnel, alliant confort et praticité. Au sein d'une copropriété des années 70 avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement de 71 m² au 5ème étage. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 28 m², exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc et donnant accès à une agréable terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, avec sa loggia attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Une cave privative accompagne cet appartement, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Charges de copropriété : 150 euros / mois Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, et trois bureaux de poste sont à proximité. Deux marchés animent également les environs. Idéalement situé proche d'établissements scolaires allant de la crèche jusqu'au lycée (Ecole Sainte Catherine, Ecole des 3 quartiers, Lycée Notre Dame, Lycée Dumont d'Urville) à 900 mètres de l'université de Toulon. Nombreux commerces à proximité (divers supermarchés, La Poste, Station Service, Boulangerie, Pharmacie, Hôpital et centre médical à moins de 200 m). Proche des axes autoroutiers. Accès direct aux lignes de bus (ligne 1,19, 29 et 31) Bus scolaires menant directement à l'école Bon Accueil et au cours Fenelon. Bus direct jusqu'à la Gare Routière. Parc de la Loubière à 600m. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Maylis GUERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882475924 - TOULON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 205 000 € (soit 2 929 € / m²)
    -7.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.91 % (-17 600 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : VA-210
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