Iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Vous recherchez un lieu de vie moderne, fonctionnel et paisible ? Un bien de plain-pied avec un grand extérieur de 46 m² pour profiter des soirs d'été ? Ne cherchez plus, ce rez-de-jardin est fait pour vous ! Situé dans un quartier tranquille, cet appartement de 65 m², récemment rénové, offre un agencement astucieux et confortable. Sa grande terrasse végétalisée, véritable havre de paix, est idéale pour se ressourcer et passer des soirées conviviales entre amis ou en famille. L'espace de vie traversant se compose d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Deux chambres spacieuses, un dressing et une magnifique salle d'eau complètent ce bien. La résidence est nichée dans un quartier calme et convivial, où il fait bon vivre au quotidien. Vous vous sentirez immédiatement chez vous, entouré de voisins sympathiques et bienveillants. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans ce havre de paix, où qualité de vie rime avec bien-être. Les plus : Terrasse, DPE, Climatisation réversible, quartier calme, proximité écoles et commerces, accès autoroute faciles. SES ATOUTS : Idéalement située entre terre et mer, proche de toutes commodités et du cOEur de la ville, alliance d'espace et de verdure : laissez-vous séduire par ce belle appartement Disponible 7 / 7, passionné par mon métier je n’ai pas l’impression de travailler ! Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 46 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.