Iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Opportunité à Saisir à Aguillon ! * Appartement de 51 m² à Toulon quartier Aguillon * Locataire en Place * : L'appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2027, offrant un revenu locatif de 650 euros par mois. Découvrez ce bien de 3 pièces, idéalement situé à Toulon quartier Aguillon. Avec une surface de plus de 51 m², offrant deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Pas de vis à vis. * Caractéristiques Principales : * - * Surface * : 51,52 m² - * Pièces * : 3 (dont 2 chambres) - * Étage * : 3ème / 8 - * Exposition double * : sud-est traversant, offrant une luminosité naturelle toute la journée. - * En plus * : un débarras complète ce bien Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un interphone pour votre confort et votre sécurité. Sa disposition et son emplacement privilégié proche des commerces, transports et non loin des plages du mourillon ainsi que du centre ville de Toulon en font un l'appartement idéal pour ceux qui souhaitent investir dans ce quartier recherché. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement. Contactez moi pour en savoir davantage et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 712 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas EI (ID 72781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1958
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 003 et 1 357 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 003 et 1 357 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.