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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 3 pièces 93 m² Toulon (83000)
265 000 €
-7.34 %

Appartement 3 pièces Toulon (83000)

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous invite à découvrir, en exclusivité, ce superbe T3 de 93 m², niché dans le quartier Champs de Mars à Toulon ! Parfaitement situé à proximité immédiate des axes routiers, des commodités et des universités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une famille active en quête de confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 38 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, profitez de deux grandes chambres de plus de 13 m² et 21 m², ainsi que deux espaces dressing / rangement. Le petit plus qui fait toute la différence : une vaste terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée sur la ville jusqu'à la mer. Ce bien est également vendu avec une cave et un garage. Pour plus d'informations ou bénéficier de l'accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2261.00 euros. Laura DE LAFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898667506 - Toulon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 24 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1936

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 261 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 2 849 € / m²)
    -7.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.34 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : LD-104
Stéphane Plaza Immobilier Hyères agence immobilière Hyères (83400)
Stéphane Plaza Immobilier Hyères

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