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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Toulon (83000)
395 000 €

Appartement 3 pièces Toulon (83000)

Situé dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, au sein d'une résidence neuve (2023) cet appartement au calme absolu avec absence de vis-à-vis vous offre un véritable havre de paix. La proximité immédiate des commerces et des plages en fait un emplacement privilégié, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux transports. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, ce ravissant appartement de 64 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par une terrasse offrant un agréable espace extérieur exposé sud / ouest. Il dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC séparé et de deux chambres accueillantes avec placards. Les prestations haut de gamme incluent : la climatisation gainable, une gestion personnalisée des températures dans chaque pièce, un garage ajoutant une indéniable valeur à ce bien. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement vous garantira sérénité, sécurité et confort. Idéal pour retraités, jeune couple ou personne vivant seule. Un second garage est également disponible en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : CAP BRUN
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 295 et 399 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295 et 399 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 48 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 776 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 6 172 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381970
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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