Iad France - Charlotte Moutardier (06 10 57 10 52) vous propose : SOUS OFFRE - Appartement avec vue imprenable à Toulon Est, avec ascenseur, parking et cave ! Situé entre le Mourillon et le centre ville de Toulon, niché au 13ème et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec beaucoup de confort. D'une surface de 74 m², il se compose d'une véritable entrée avec cellier, d'un séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. La résidence est dotée de nombreux équipements et services pour votre confort au quotidien : accès PMR, caméra, accès câble TV, gardien, digicode, deux ascenseurs, interphone et la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage au gaz individuel pour une chaleur agréable en hiver. Les expositions SUD et EST offrent une luminosité optimale et une vue panoramique à couper le souffle, tandis que la localisation centrale vous permet de profiter pleinement des commodités et des attractions de Toulon. Vous faites tout à pied ou à vélo. Les bus sont également à disposition. Vous apprécierez également la présence d'une place de parking sécurisée en sous sol, idéale pour garer votre véhicule en toute sérénité. Ainsi q'une cave pour toujours plus de confort. Cet appartement, en bon état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien agréable à vivre à Toulon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.13 € par mois (soit 2245.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Moutardier EI (ID 68756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Standing

Belle vue

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 13e étage

Nombre d'étages : 13
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 605 et 819 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 et 819 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.