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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Toulon (83000)
255 000 €

Appartement 3 pièces Toulon (83000)

Toulon centre ville - vendu loue - l'agence guichard immobilier vous propose en exclusivité un spacieux t3 de 79 m² utiles (78.18 carrez) avec son balcon de 16 m² dans un immeuble classé art déco. L'appartement se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Composition : entrée, double séjour lumineux et calme de 44 m² exposé nord donnant sur un grand balcon de 16 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle, lave linge), deux chambres de 11 et 15 m², salle d'eau, toilettes séparées. L'appartement est en excellent état et aux normes (pvc double vitrage, parquet, électricité aux normes. ). Vendu loué. Loyer 998 € / mois dont 120 € de charges. Bail 3 ans du 22.09. 2023. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 42 lots. Charges de copropriété : 1996 € / an (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien pc, syndic. ) taxe foncière 2024 : 1380 €. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1996.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 17 m²
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 2340* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 2340 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 996 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 3 228 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 60770812
Stéphane Plaza le Pradet agence immobilière Le Pradet (83220)
Stéphane Plaza le Pradet

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