Iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Situé au 6ème étage d’une résidence de standing au Mourillon avec double ascenseur et gardien, cet appartement traversant de 69 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur un bel extérieur avec une vue dégagée sur les toits du Mourillon. Un véritable cocon où détente et convivialité se mêlent. La cuisine indépendante, spacieuse et bien pensée, dispose de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine ou les repas en famille. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres cosy, idéales pour un espace reposant, une salle d’eau et des WC indépendants pour plus de confort. La résidence, calme et bien entretenue, se distingue par sa qualité et son environnement paisible. Son emplacement central vous offre un accès facile aux commerces, transports, écoles et plages, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. La résidence est particulièrement appréciée pour sa sécurité renforcée, assurée par un gardien présent au quotidien, garantissant la sérénité et le bon fonctionnement des lieux. Un bien rare par son exposition et son agencement, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Les atouts de ce bien : emplacement central et idéal, calme, DPE, tout compris dans les charges, climatisation réversible, PMR, ascenseur Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau) ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: Nombre d'étages : 20
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.