Iad France - Karine Degioanni vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces avec Balcon à Toulon Centre - Résidence Sécurisée Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé en plein cOEur de Toulon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéalement implanté dans une résidence de standing construite en 2006, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé. L'appartement de 52,58 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée spacieuse et d'un agréable séjour offrant un bel espace de vie. Les pièces sont bien agencées Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs, offrant un chauffage individuel et économique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone, garantit votre tranquillité et celle de vos proches. Profitez également d'un agréable balcon de 9 m² idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez admirer la vue sur le Faron et le Coudon. Cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement confortable. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de tous les avantages qu'offre cette belle opportunité immobilière à Toulon. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage de 18,5 m² sécurisé en sous sol dans la résidence Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel au cOEur de la ville. Contactez-nous pour une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 72 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107€ par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Karine Degioanni - EI (ID 75826) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 822992780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Meublé

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.