Iad France - Charlotte Moutardier (06 10 57 10 52) vous propose : Un duplex au 1er et dernier étage au coeur du quartier Ortolan. Les + : Rénovation complète Exposition Sud Dans un environnement calme et verdoyant Aucun vis à vis Terrasse de 25 m² environ Place de stationnement Mon avis sur le bien : Cet appartement de 90 m² environ, niché sur les hauteurs du Faron, propose une vie moderne et confortable. Le premier niveau propose une entrée donnant sur un spacieux double séjour ouvrant sur un balcon exposé au sud et offrant une vue exceptionnelle. La cuisine équipée et fonctionnelle est complétée par un cellier qui abrite le chauffe-eau et des espaces de rangements. La chambre est aménagée d’un grand placard. La salle de bain spacieuse est équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que d'une double vasque. Un escalier vous emmène au au 2ème niveau où vous trouverez une chambre, un espace bureau et un WC. Vous êtes intéressé ? Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez moi par téléphone ou via le formulaire de contact. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Moutardier EI (ID 68756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 12 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 508 et 688 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 et 688 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.