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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Toulon (83200)
249 000 €

Appartement 3 pièces Toulon (83200)

Découvrez sur le secteur de Toulon Ouest, ce bel appartement de type T3 de 88 m², situé au 2ème et dernier étage dans une maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée divisée en cinq lots d'habitation avec une entrée sécurisée. Dès l'accès à l'étage, vous serez séduit par une terrasse avec vue dégagée de 15 m² exposée Sud, où l'ensoleillement se poursuit en passant par la porte d'entrée de l'appartement. Vous serez ensuite accueilli par un hall d'entrée avec placard, vous y découvrirez un salon / salle à manger baigné de lumière, à la fois chaleureux et spacieux, une cuisine indépendante avec une décoration tendance, équipée et très bien aménagée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC intégré, deux belles chambres. Sans aucun doute, cet appartement saura séduire par le mariage harmonieux entre le charme de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet au sol, et le jeu subtil des couleurs qui renforcent l'ambiance chaleureuse des lieux, offrant ainsi l'essence d'un véritable coup de cœur ! De plus, pour assurer et faciliter votre quotidien, un garage de 20 m² avec électricité et un cellier complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 2 830 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1402099
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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