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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Toulouse (31000)
376 500 €
-5.64 %

Appartement 3 pièces Toulouse (31000)

Exclusivité à vendre à Toulouse Appartement T3 en duplex avec charme authentique en plein coeur de Toulouse - Localisation exceptionnelle : Au coeur de Toulouse, Place de la Trinité, à deux pas des stations de métro Esquirol et Carmes, cet appartement en duplex de type 3 bénéficie d'une surface de 74,69 m² Loi Carrez (92,92 m² au sol). Situé au dernier étage d'un immeuble toulousain, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort moderne. - Pièces principales : Salon : Vaste espace de 38 m², lumineux et accueillant, agrémenté de tomettes d'origine et de briques apparentes, conférant à la pièce un cachet unique. Bureau : 6 m², doté de rangements, pouvant facilement se convertir en chambre d'ami ou être intégré au salon pour créer un espace de vie ouvert et convivial. Cuisine : Indépendante et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, avec un WC séparé pour plus de commodité. - Espaces secondaires : Chambres à l'étage : Deux chambres distinctes, dont une avec salle d'eau privative et des rangements bien pensés, offrant un espace de détente intime et confortable. Chauffage et Eau chaude : Chauffage électrique et chaudière au gaz, assurant un confort thermique optimal. - Caractéristiques supplémentaires : Greniers et Cave : Greniers attenants au logement et cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. - Accès et Services : Transports Publics : - Stations de métro Esquirol et Carmes à quelques minutes de marche, facilitant l'accès à toute la ville. - Financier et Technique : - Prix : 376 500 Euros honoraires d'agence inclus. - Charges mensuelles : 101,83 euros / mois - Opportunité unique pour cet appartement en duplex de type 3 au charme toulousain, situé en plein coeur de la ville. Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. À visiter rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Commerces
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 921 et 2 599 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 921 et 2 599 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 408 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 222 €

A propos du prix de cet appartement

  • 376 500 € (soit 5 088 € / m²)
    -5.64 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.64 % (-22 500 €) depuis le début de sa diffusion le 9 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 61468
Hexia Toulouse agence immobilière Toulouse (31000)
Hexia Toulouse

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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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