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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Toulouse (31000)
421 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31000)

Situé dans le quartier prisé de Compans à Toulouse (31000), cet appartement T3 de 67 m² allie confort et praticité. Proche des commerces, des transports en commun tels que le métro et des établissements scolaires, il offre un cadre de vie dynamique et agréable. Construit en 2007, l'immeuble est sécurisé, doté d'un ascenseur et de la fibre pour un quotidien facilité. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 25 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des proches. De plus, un garage privatif est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents. L'environnement urbain de la résidence ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie. À l'intérieur, l'appartement se démarque par ses 3 pièces lumineuses dont 2 chambres avec placard, la cuisine ouverte sur le salon est entièrement aménagée et équipée, très pratique le coin buanderie est un plus. La terrasse accessible depuis le séjour apporte une belle luminosité à la pièce de vie principale. La superficie bien agencée offre un confort optimal. Cet appartement moderne et fonctionnel constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie citadine à Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 92 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 388 €

A propos du prix de cet appartement

  • 421 000 € (soit 6 284 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355922
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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