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appartement 3 pièces 91 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 3 pièces 91 m² Toulouse (31000)
525 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31000)

Appartement t3 rénové hyper centre toulouse en plein cœur de toulouse, découvrez ce superbe appartement t3 de 93 m², situé dans un immeuble de charme datant du xixe siècle. Entièrement rénové en 2020, ce bien allie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’hypercentre toulousain. Caracteristiques principales : configuration : t3 avec 2 grandes chambres (environ 13 m² chacune), idéales pour allier espace et confort. Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger intégrée, parfait pour recevoir vos invités. Cheminée fonctionnelle, pour des soirées cosy au coin du feu. Climatisation gainable et système tout électrique assurant un confort optimal. Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, apportant une touche d’élégance authentique. Cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en granit, esthétique et fonctionnelle. Menuiseries en pvc double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Briques apparentes et finitions soignées, pour tout le charme de l’ancien. Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété calme de 13 lots. Orientation idéale, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Annexe : appartement vendu avec une cave, idéale pour vos besoins de rangement. Immeuble de caractère : daté de 1859, avec un escalier classé et une façade rénovée en 2022. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Vous profiterez ainsi de la vie animée de toulouse tout en bénéficiant d’un intérieur chaleureux et raffiné. Référence agence : 2272.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 091 €

A propos du prix de cet appartement

  • 525 000 € (soit 5 769 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 473 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GN96-ZRS-PCO
Orpi Bo Immobilier

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  • Photos
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appartement 3 pièces 91 m2 à vendre à Toulouse (31000)
Photo appartement à vendre à Toulouse (31000) N° 1
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