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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Toulouse (31000)
259 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31000)

Iad france - yann thomas vous propose : appartement t3 bis de 75 m² environ rue d'arcole à toulouse, vendu loué = idéal pour investisseur ! Traversant et disposant d'une vue exceptionnelle sur les toits de toulouse et les pyrénées, ce grand t3 bis de 75 m² au 13ème étage sur 14 d'une copropriété très bien entretenue des années 60 ne sera jamais vacant ! De l'entrée nous rejoignons une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud et attenante à une cuisine séparée. Coté nuit nous trouverons deux belles chambres et un petit bureau qui dispose d'un second balcon, une salle d'eau récemment rénovée et des wc séparés. Le loyer est indexé tous les ans et est actuellement de 939,65 + 100 euros de charges. La presente annonce immobiliere vise 112 lots principaux situés dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr thomas yann - ei (id 54184) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 13e étage
  • Nombre d'étages : 14
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 179
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 092 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 453 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1559117
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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