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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Toulouse (31000)
245 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31000)

Sur le secteur Jeanne d'Arc, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cet superbe opportunité, un appartement T3 de 61,94 m² calme, lumineux, à rénover avec balcon et ascenseur sur un emplacement privilégié en centre ville. Situé au 5ème étage sur 6 d'une copropriété des années 1970, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour / cuisine baigné de lumière d'une superficie de 28 m². L'espace nuit comprend deux chambres calmes et lumineuses dont une de 14 m², d'une salle de bain et d'un toilette séparé à l'entrée. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès au balcon / terrasse de 10 m², parfait pour profiter de l'extérieur, de la vue sur la ville et notamment la Basilique Saint-Sernin. Une cave complète ce bien. À 400 mètres du métro ligne B, de la gare routière, et de parking couvert Jeanne d'Arc, 600 mètres du marché Victor Hugo et 10 min à pied de la Place du Capitole, cet appartement est idéal pour les amoureux de la vie citadine, recherchant un cadre de vie calme et les amateurs de rénovations. Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5851.00 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 866 et 1 172 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866 et 1 172 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 191
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 851 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 4 016 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2298
Paladia Immo

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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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