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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Toulouse (31100)
137 800 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31100)

Exclusivité dans le calme d'une agréable résidence arborée avec piscine et tennis. Lumineux T2 Bis de 46.40 m² en parfait état situé au premier étage d'un petit collectif de 2 étages. L'entrée avec placard dessert un spacieux séjour de 18.60 m² avec balcon orienté sud-est sans aucun vis-à-vis, la cuisine est équipée, deux chambres avec placard, salle de bains et toilettes indépendantes. Ce bien est vendu avec un garage et libre de toute occupation. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). La copropriété de 396 lots dont 157 appartements n'a aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1440€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1995
  • Etat general : Excellent
Activités à proximité
  • Tennis
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 727 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 137 800 € (soit 2 996 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 066 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84229902
Damély Immobilier agence immobilière Toulouse (31100)
Damély Immobilier

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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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