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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Toulouse (31100)
80 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31100)

Idéal investisseur ! Libre de toute occupation Situé à Toulouse (31100), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du lac de Gironis, des nombreux commerces, des transports en commun et de l'entrée de la Rocade. Au cœur de ce quartier, venez découvrir cet appartement traversant d'environ 63 m² au 3ème étage. Il se compose d'une jolie pièce a vivre très lumineuse de 24 m², orientée Sud Ouest, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : - Volets roulants électriques - Menuiseries alu double vitrage de marque technal - Chaudière Saunier Duval neuve - L'appartement possède d'un côté un beau balcon de plus de 11 m² exposé sud ouest et de l'autre côté une loggia d'environ 8 m² ainsi qu'une cave. Des travaux sont à prévoir (Plafond, électricité, gaz, cuisine, salle d'eau + rafraichissement). Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au 06 98 19 27 64 par téléphone ou WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BONALUQUE, Tél. : 06 98 19 27 64, E-mail : fabien.bonaluque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 985154046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 989 et 1 339 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 339 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 158 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 258
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 530 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 80 000 € (soit 1 270 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361438
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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