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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Toulouse (31200)
169 000 €
-5.59 %

Appartement 3 pièces Toulouse (31200)

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : Grand Appartement T3 Traversant aux Minimes + loggia donnant vue sur parc + cave + parking libre service Situation et Environnement : Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant est-ouest, idéalement situé au cOEur du quartier prisé des Minimes. Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec le métro, les transports en commun, les commerces et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique. Caractéristiques du Bien : - Surface et Pièces : Ce bien d'exception offre de beaux volumes et un vrai parquet qui apportent charme et élégance. - Séjour et Cuisine : Le grand séjour, baigné de lumière, donne sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. - Salle à Manger et Extérieur : Une salle à manger avec accès direct à une loggia vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété et un ensemble de verdure, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. - Confort et Équipements : L'appartement est équipé de double vitrage dans toutes les pièces de vie, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Des volets roulants sont également présents pour plus de confort et de sécurité. - Chauffage : Le chauffage au gaz individuel vous garantit une gestion économique et personnalisée de votre consommation énergétique. - Annexes : Une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le rangement. De plus, un parking en libre-service est disponible dans la copropriété, facilitant le stationnement de votre véhicule. Avantages : Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. La qualité des matériaux et l’agencement des espaces en font un lieu de vie agréable et chaleureux. À ne pas manquer ! Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception aux Minimes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 726 € / m²)
    -5.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.59 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1584192
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Toulouse (31200)
Photo appartement à vendre à Toulouse (31200) N° 1
Photo appartement à vendre à Toulouse (31200) N° 2
Photo appartement à vendre à Toulouse (31200) N° 3

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