Iad france - manon demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : joli t3 situé au 30 rue paul valéry dans la résidence moderne de villa rosetta (2015), rue calme et proche du métro trois cocus (10min à pied). L'appartement possède de nombreux atouts : - lumineux car exposition sud - grand balcon avec une vue dégagée - belles performances énergétiques - bon agencement sans perte de place - stationnement en sous-sol il est composé comme suit : - une entrée avec placards desservant la partie nuit et la partie jour - partie jour composée d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté sud. - partie nuit composée de deux chambres dont une avec placards, une salle de bain avec simple vasque et des toilettes séparées l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Un local à vélo est également accessible. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Interphone, fibre, chauffage individuel au gaz. Charges de 1600€ dont 1000€ charge locative comprenant l'eau. * chers collègues je suis ouverte à l'interagence * chers clients, j'estime gratuitement vos biens * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon demoyen ei (id 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.