Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre - Appartement T3 - 58 m² - Quartier Lalande - 185 000€ 2 places de parking privatives incluses Situé au cOEur du quartier Lalande, découvrez ce charmant T3 de 58 m² au sein de la résidence Monne Decroix, une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Caractéristiques de l'appartement : - Étage : 2ème et dernier étage, garantissant calme et luminosité. - Orientation : Exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Salon : Spacieux et lumineux, revêtu d'un parquet chaleureux, avec accès direct à une terrasse agréable. - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaque à induction, hotte, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, lave-linge et nombreux rangements. - Chambres : Deux chambres confortables, l’une équipée d’un placard, l’autre d’étagères. - Salle de bain : Moderne avec double vasque, baignoire équipée d’une paroi douche, sèche-serviettes et WC suspendu séparé. Confort et prestations : - Climatisation réversible dans le salon et la chambre principale pour un confort été comme hiver. - DPE : Classe C, garantissant une faible consommation énergétique. - Deux places de stationnement privatives incluses. Atouts : - Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir ! - Résidence avec piscine, espaces verts et gardien, idéale pour la tranquillité et la sécurité. -2 places de parking privatives incluses Ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités du quartier Lalande. Prix : 185 000 € N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et sérénité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Piscine

Calme

Refait à neuf

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.