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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Toulouse (31300)
252 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31300)

Dans une belle copropriété, récente et bien entretenue, quartier Patte d'Oie, proche rue des Fontaines à Toulouse et à 2 pas des quais de Garonne. Appartement très lumineux au 4ème étage avec ascenseur, traversant, de type t3 et d'une surface de 62 m² avec 2 balcons sans vis-à-vis. Très bon agencement, double vitrage dans toutes les pièces, se compose d'une entrée avec rangements et WC séparés, un séjour avec terrasse, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec parquet avec rangements dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver. Pratique et bien aménagé, proche du centre ville, idéal pour un investissement, un pied à terre à Toulouse ou une première acquisition. Plusieurs bâtiments dans la copropriété, donnant sur espaces verts, celliers, local vélos et parkings en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'acquisition d'un second parking sécurisé en sous-sol. Pour plus détails, me contacter. À saisir ! 252 000 euros HAI PATRIMOINE & IMMOBILIER 06 17 34 59 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 7 m²
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : commerces; écoles, pharmacie, salle de sport etc ...
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 252 000 € (soit 4 131 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2866
Patrimoine et Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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