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appartement 3 pièces 101 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 3 pièces 101 m² Toulouse (31400)
422 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31400)

Situé dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles à Toulouse (31400), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du parc Saint Exupéry, des commerces, transports en commun et accès rapide à la rocade. Niché au cœur d'un vaste parc arboré privatif, ce bien offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature en ville. À l'extérieur, cet appartement en quatrième et dernier étage se distingue par sa vue dégagée sur Toulouse exposée plein est. De plus, il dispose d'une agréable terrasse filante accessible depuis les pièces à vivre, offrant ainsi un espace extérieur ensoleillé pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, ce bien de 101 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse et parquetée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée avec espace dinatoire, de deux chambres avec placards dont une avec accès privatif à la salle d'eau, d'un dressing-buanderie, et d'un WC séparé avec rangement. Construit en 1975, ce charmant appartement propose un confortable agencement et des espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale à Toulouse. Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 127
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 275 €

A propos du prix de cet appartement

  • 422 000 € (soit 4 178 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1335436
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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