Iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement avec terrasse, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la place Dupuy. Situé en RDC dans une résidence bien entretenue datant de 2003, cet appartement se trouve dans une rue calme (Bernard Mulé) avec très peu de circulation. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, desservant d’un côté la partie jour et de l’autre la partie nuit. Vous y trouverez un séjour avec cuisine ouverte, orienté à l’ouest, offrant une magnifique vue arborée sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres avec placards donnant sur la rue, une salle de bain avec double vasque, des toilettes séparées, et un autre placard de rangement. En plus de l’appartement, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol et d’un local vélo collectif. L’appartement nécessite une remise au goût du jour mais reste en bon état. Il est situé à 10 minutes du métro François Verdier et à quelques secondes du célèbre canal du Midi. Quartier Port Saint Sauveur - Proche Grand Rond - Boulevard Montplaisir - bas Côte Pavée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Chers collègues, je suis ouverte à l’interagence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.