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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Toulouse (31400)
426 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31400)

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Au cœur du quartier prisé du Busca, laissez-vous charmer par cet appartement d'exception de 88 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux, et l'ambiance chaleureuse donnent le ton : ici, tout est pensé pour le confort et l'élégance. Le premier étage, espace central de vie, dévoile un vaste séjour traversant, sublimé par une cuisine ouverte au design épuré et fonctionnel. Les matériaux sont de qualité, les finitions parfaites, et chaque détail témoigne d'un raffinement rare. La pièce s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour des moments privilégiés en extérieur. La climatisation, installée dans l'ensemble de l'appartement, assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit, pensé pour préserver l'intimité, se compose de deux chambres. La première, accueillante et lumineuse, est idéale pour une suite parentale. La seconde, nichée sous les combles, vous invite à un univers chaleureux et atypique, parfait pour une chambre d'amis ou un espace de travail. La quiétude des lieux est un véritable luxe. Ici, rien ne trouble la sérénité ambiante, tout en profitant de la proximité de la place du Busca, des commerces, des écoles, et du métro. Une vie de quartier douce et pratique s'offre à vous, avec la rareté d'un bien où l'élégance rime avec praticité. Cet appartement ne se contente pas d'être beau, il incarne un art de vivre unique. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bijou rénové avec passion et aménagé pour un confort incomparable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200,26 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 426 000 € (soit 4 841 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3103915040
Booster Immobilier Toulouse Saint Agne agence immobilière Toulouse (31400)
Booster Immobilier Toulouse Saint Agne

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