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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Toulouse (31400)
223 600 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31400)

Toulouse 31400 - Rangueil - Côteaux de Pech David 31400 Superbe appartement T3 lumineux de 68.19 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, à deux pas de la zone verte de pech David avec la vue sur la Garonne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amateurs de randonnées. Ce bien, situé au 1er étage sans vis-à-vis, vous séduira par sa belle pièce de vie de 35 m², s'ouvrant sur un balcon couvert de 5.31 m², offrant une vue dégagée. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée avec des équipements modernes : plaque 4 feux, four, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, plan de travail avec îlot central, nombreux placards de rangement et hotte. L'espace nuit comprend 2 chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est également doté d'une place de parking extérieure, local à vélo. Vous profiterez d'un confort optimal grâce au double vitrage avec volets roulants électriques dans la piéce de vie, ainsi qu''une chaudière au gaz. À proximité : Ce bien bénéficie de la tranquillité d'une zone verte, avec un accès facile à la Garonne pour des activités de plein air et des randonnées. Les transports en commun (Bus 54) sont à quelques minutes à pied, et la résidence est située Chemin des Côtes de Pech David, 31400 Toulouse. Prix de vente : 223 600 euros (honoraires d'agence inclus) dont 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.19%. Prix de vente hors honoraires : 214 600 euros. Pour plus d'informations et visites, contactez le 06 67 14 25 27. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1233.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 5 m²
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 691 et 935 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 et 935 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 87 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 233 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 223 600 € (soit 3 288 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5036
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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