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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Toulouse (31500)
348 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31500)

Dans le quartier prisé de Guilhemery, cet appartement T3 totalement rénové à neuf se trouve à proximité immédiate de la place Pinel, des établissements scolaires et des commodités essentielles. Idéalement situé dans une rue très calme, il offrira un environnement sûr et pratique pour ses résidents grâce à sa place de stationnement privative et sa facilité d'accès au centre-ville. Ce bel appartement de 82 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. Il bénéficie d'une rénovation de qualité qui lui confère un cachet indéniable et permettant une installation immédiate. Traversant et bénéficiant de balcons filants, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il est composé d'une belle entrée avec rangements et qui dessert un grand séjour lumineux, une cuisine neuve et entièrement équipée ainsi que la partie nuit avec une salle de bain confortable, deux grandes chambres avec placards et des WC séparés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LAGARDE, Tél. : 06 61 41 67 44, E-mail : christophe.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 923790265.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Guilhemery
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 348 000 € (soit 4 244 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1322655
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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