Iad France - Caroline Quintard (07 56 94 08 09) vous propose : un APPARTEMENT T3 bis de 90 m² environ, avec un DOUBLE SÉJOUR, 1 CUISINE, 2 CHAMBRES et 1 cave. À proximité du centre-ville de Tournefeuille, venez découvrir cet appartement T3 bis rénové, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L'entrée avec placard dessert sur la droite la cuisine aménagée, séparée par une verrière. En avançant face à l'entrée, vous découvrirez cette immense pièce de vie à la double exposition, qui propose aujourd'hui 3 espaces : un grand bureau (qui était initialement une chambre séparée), le coin salon et l'espace salle à manger. Cette magnifique pièce chaleureuse qui occupe la moitié de l'appartement pourra être aménagée selon vos envies ! Deux belles chambres avec placard, un WC séparé et une salle d'eau complètent le bien. Une cave carrelée de 10 m² environ et une place de parking sont proposées avec le logement. À noter : climatisation réversible neuve, parquet, nombreux rangements, balcon filant, vue sur les Pyrénées par temps dégagé. Son emplacement à l'entrée de Tournefeuille lui permet de bénéficier de toutes les facilités de transport et des commodités avoisinantes : bus à proximité immédiate, rocade à 1 minute en voiture, commerces (boulangerie, boucherie, presse, Cours des Halles. ), place de la mairie et le marché à 15 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cet appartement aux multiples atouts et pour prévoir une visite ! nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence. N'hésitez pas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Quintard EI (ID 64983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Parquet

Etage élevé

Dernier étage
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.