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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Tours (37000)
199 000 €
-6.78 %

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Appartement classique T3 à Tours avec 2 chambres, proche des écoles, commerces et transports en commun. - A VENDRE : APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE AVENUE DE GRAMMONT Nous vous proposons un charmant appartement de type T3 situé à Tours, dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement offre une surface habitable de 84 m², comprenant un salon spacieux, une cuisine séparée, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un balcon pour profiter des beaux jours. L'orientation sud-nord permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. De plus, l'appartement dispose d'une loggia et d'un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au sein de la résidence, vous trouverez un ascenseur pour un accès facile aux différents étages. De plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable avec la proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités. Cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un lieu de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Tours. N'hésitez pas à nous contacter au 02 47 70 12 82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 27 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 500,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 189 500,00 euros plus 5,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 369 € / m²)
    -6.78 %
  • Honoraires : 9500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.78 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP499251
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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