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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Tours (37000)
125 000 €
-12.28 %

Appartement 3 pièces Tours (37000)

À Tours centre, place Verdun, idéalement situé entre commerces, bus, tramway, centre aquatique du Lac, nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 * lumineux et fonctionnel * d'environ 75 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Son entrée dessert une pièce de vie bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur et sur balcon, une cuisine indépendante et un petit cellier pour rangement supplémentaire. L'espace nuit propose deux chambres dont une disposant d'un placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite pièce pouvant servir de dressing. Vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'un local vélo commun. Enfin, le stationnement vous sera possible à proximité directe de grands parkings étant à votre disposition. Charges : 688 euros / trimestre (chauffage, entretien des communs, gardien, ascenseur, assurance) Pour l'eau chaude et l'eau froide, compteurs individuels. Nombre de lots total : 290 dont 161 d'habitation Pas de procédure en cours DPE classe C - GES classe B - Prix souhaité : 125 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires : 119 048 euros. REF. 3256NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2752.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 23
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 290
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 752 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 1 667 € / m²)
    -12.28 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.28 % (-17 500 €) depuis le début de sa diffusion le 27 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3256NS
Agence Belisimmo agence immobilière Montlouis-sur-Loire (37270)
Agence Belisimmo
Sandrine NIZAN

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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Tours (37000)
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