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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 83 m² Tours (37000)
345 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Appartement T3 lumineux en plein cœur de Tours, rare à la vente, avec balcon, garage et cave. - Jean Jaurès - A VENDRE - Appartement T3 à Tours en hyper centre ville avec garage A deux minutes de la place Jean Jaurès à pied, nous vous proposons un charmant appartement de type T3 situé en plein cœur du centre-ville de Tours. Ce bien offre une surface habitable de 83 m², comprenant un salon spacieux de 30 m², une cuisine séparée et entièrement aménagée, deux chambres lumineuses, et une salle de douche. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Il est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, avec la présence d'un ascenseur pour un accès facilité. L'orientation sud-nord de l'appartement garantit une luminosité agréable, renforcée par la présence de double vitrage assurant une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, le quartier est calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Ce bien rare comprend également un balcon offrant une vue dégagée, une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 4,55% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 345 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Jean Jaurès
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 4 157 € / m²)
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP530061
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Tours (37000)
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