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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Tours (37000)
164 000 €
-24.07 %

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Appartement de standing T3 en plein cœur de Tours ! - A VENDRE Situé au cœur de Tours, dans le quartier prisé du Centre-ville, cet appartement de standing de type T3 est une véritable perle rare. D'une superficie de 79 m², ce bien offre un cadre de vie élégant. L'appartement dispose d'une cuisine semi ouverte aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de douche, cet espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence, adaptée aux seniors, propose un chauffage collectif par convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facilité aux étages. L'orientation nord-ouest de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et même une université, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéalement situé et offrant un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 125 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 470,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 5e étage
Environnement
  • Orientation : Nord-ouest
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 164 000 € (soit 2 076 € / m²)
    -24.07 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.07 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP925419
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
Citya SGTI

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  • Photos
  • Carte
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