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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Tours (37000)
230 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

T3 en roof top avec grande terrasse et vue panoramique cet appartement de plus de 78 m² est situé, dans un quartier calme, dans la partie nord de tours à 200 mètres du tram et proche de tous commerces. Il se trouve au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble récent de bon standing avec une entrée sécurisée et dont les parties communes sont agréablement décorées. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, 1 wc, 1 salle de bains avec double vasque. L'immense terrasse de plus de 75 m² est accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre. Avec son orientation est, sud et ouest le logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle en plus d'une magnifique vue panoramique. Ce bien bénéficie d'une place de parking extérieur située directement à côté de la porte de l'immeuble et d'une place parking en sous-sol. Agréments : huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, vmc, chauffage individuel électrique et centralisé, ballon d'eau chaude 200 l neuf, plaque à induction, visiophone. Foncier : 1234 euros, charges annuelles : 1380 euros environ honoraires à la charge du vendeur - delphine bellot - agent commercial - ei - rsac tours 827 907 502 - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 75 m²
  • Surface terrasse : 75 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 832 et 1 126 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 et 1 126 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 2 949 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85241243
Cimm Immobilier Ballan-Miré agence immobilière Ballan-Miré (37510)
Cimm Immobilier Ballan-Miré
Delphine BELLOT

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