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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Tours (37000)
208 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Tours, t3 - tours hyper centre 5min de la gare de tours boulevard heurteloup exclusivité, au 1er étage, un appartement comprenant une entrée et dégagement, un salon, une salle à manger, une chambre, un wc, dégagement, une salle de bains, une chambre, une cuisine. Le bien dispose d'une vave en sous-sol. Points techniques superficie habitable : environ 81,51 m² chauffage gaz de ville balconnet au sud, côté boulevard heurteloup huisseries simple vitrage hauteur sous plafond : 3 mètres exposition principale : sud prestations de l'ancien : parquet, cheminées. Appartement à rénover : électricité, huisseries, isolation, pièces d'eau, sols, peintures. La copropriete 20 lots principaux charges annuelles : 2.358, 36€ - classe énergie : g - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3000 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 208 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 200 000 € - réf : 004 / 3643.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : 200000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2020.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 432 kWh/m².an 95* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 95 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 208 000 € (soit 2 537 € / m²)
  • Honoraires : 8000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470043839
Vassor Notaires Associés agence immobilière Tours (37000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Tours (37000)
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