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appartement 3 pièces 92 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 92 m² Tours (37000)
274 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Superbe appartement, de plus de 120 m² au sol (92,10 m² carrez), situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de style Haussmannien, en plein cœur de Tours. À deux pas de la gare TGV et du Palais des congrès du Vinci, il offre un cadre de vie calme et dégagé malgré sa situation centrale. Il est composé d'un salon / séjour lumineux, deux grandes chambres avec rangements, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau ou chambre en duplex,. Une ave de 3 m² et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, services et transports : tramway, bus, gare TGV (Paris en 1h). Situé dans une copropriété de standing, cet appartement allie le charme de l'ancien avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de Tours tout en bénéficiant d'un cadre confortable et plein de charme. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 727 et 2 337 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 727 et 2 337 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 2 978 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366238
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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