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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Tours (37000)
225 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Iad France - Alice Ravinet (06 31 69 03 54) vous propose : Venez découvrir cet appartement entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours. Son emplacement privilégié vous permet d’accéder aux transports, aux commerces et au centre ville à pied. Baigné de lumière, il se situe au 3ème et dernier étage et a entièrement été rénové depuis 2021 ce qui lui permet d’avoir un bon DPE. Géré par une copro bénévole avec seulement 330€ de charges annuelles eau froide inclus. Vous arriverez par une entrée qui donne accès au salon / séjour avec sa cuisine aménagée / équipée, un wc, une salle d’eau et deux chambres spacieuses. Aucune perte de place dans cet appartement très bien agencé dont la surface en carrez est de 53,65m3 et une surface au sol de 66 m² utilisable en totalité. Une cave complète l’ensemble. Ne tardez plus à venir visiter ce coup de cOEur immobilier … La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.5 € par mois (soit 330 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Ravinet EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 330 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632432
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Tours (37000)
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