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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Tours (37000)
249 524 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Tours, appartement - tours - rabelais-lamartine au troisième étage d'un immeuble en copropriété, appartement t3 de 70.30 m² loi carrez il se compose de : hall d'entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée-équipée avec espace repas, dégagement avec rangements distribuant deux chambres (dont une avec placard) avec balcon, salle d'eau aménagée et wc suspendu séparés. Annexes : garage en sous-sol sécurisé et cellier sur palier environnement calme à 10min en vélo de la gare de tours proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun - caractéristiques techniques – revêtement sol : parquet huisserie : double vitrage – volet roulant électrique chauffage : radiateur à inertie (2019) production d'eau chaude : chauffe-eau ecs 150l interphone – fibre optique exposition traversante nord-sud tf 2024 : 1283€ - copropriété – 41 lots principaux charges annuelles moyennes 1357 € aucune procédure en cours - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1230 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 249 524 € dont 4,40% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 239 000 € - réf : 37008 / a988.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : TOURS Centre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 249 524 € (soit 3 565 € / m²)
  • Honoraires : 10524 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470084938
Altanot Notaires Conseils agence immobilière Tours (37000)
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