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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Tours (37000)
234 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Tours rue richelieu- rue des halles proximité immédiate du tramway 9 minutes à pied de la gare de tours appartement situé au 2éme étage et comprenant : une entrée et dégagement avec penderie, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée (25,8 m²), deux chambres (10,09 m² et 13,31 m²), une salle d'eau, wc séparé. Une cave en sous-sol. Droit au stationnement dans l'ilôt. Points techniques année de construction : 1959 superficie "loi carrez" : 60,92 m² immeuble sécurisée réfection des parties communes récente etage : 2 nombre de chambres : 2 huisseries : pvc double vitrage - volets roulants électriques chauffage / eau froide-chaude : collectif installation éléctrique aux normes : absence d'anomalie électrique absence d'amiante absence de termites exposition : nord / sud taxe foncière : 826€ ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété charges annuelles ilôt (chauffage) : 1.194, 6€ charges annuelles copropriété : 881,6€ total des charges annuelles : 2.076, 2 (provisions pour 2025) nombre de lots : copropriété : 5 - ilôt : 624 - classe énergie : c - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1060 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 234 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 225 000 € - réf : 004 / 3693.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Environnement
  • Quartier : RUE RICHELIEU-RUE DES HALLES

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2020.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 3 836 € / m²)
  • Honoraires : 9000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 470043880
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