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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Tours (37100)
110 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37100)

TOURS NORD - T3 - BALCON - CAVE - PARKING RESIDENCE - Découvrez cet appartement de 3 pièces principales, idéalement situé dans un quartier calme de Tours Nord. Voici sa composition, une entrée, un séjour de 22,72 m², une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer votre café le matin ou lire un livre en profitant du soleil. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale. Vous apprécierez également la présence de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort et compléter le tout, une cave est incluse, vous permettant de stocker vos affaires en toute sécurité. Côté parkings il y en a de disponibles tout autour de la résidence. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, le marché COTY, les commerces et services, ainsi que des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, tous accessibles à pied. Côté transport, vous avez les bus et le tramway à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au nord de la Loire. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 291,28 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1965
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 1 930 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 969 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP925298
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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