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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Tours (37200)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Tours (37200)
149 800 €

Appartement 3 pièces Tours (37200)

À Tours, à vendre, appartement T3 avec vue sur verdure à Tours, dans le quartier prisé des Belles filles. Découvrez cet adorable appartement de T3 de 63,01 m², niché au coeur de Tours dans un quartier calme et agréable. La résidence a été construite en 1973, et a su traverser les époques avec élégance. Le logement se trouve au RDC surélevé d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Voici comment le logement se compose : une vaste entrée, un couloir avec un dressing indépendant puis deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le salon est exposé sur la rue soit une exposition Nord / Ouest La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est spacieuse et donne vue sur le square de la résidence. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, vous aurez une vue apaisante, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave de 37 m² et un stationnement extérieur privatif complètent ce tableau. Le chauffage est collectif au gaz. Situé à proximité de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 229 lots principaux. Les charges courantes annuelles correspondent à 1904€ sur le dernier exercice. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 904 € / an. Procédure en cours : Portes d'entrée. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 229
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 904 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Portes d'entrée

A propos du prix de cet appartement

  • 149 800 € (soit 2 378 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 111947
Hbl Immobilier agence immobilière Tours (37000)
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