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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Troyes (10000)
80 000 €

Appartement 3 pièces Troyes (10000)

Iad France - Aurelie Outhier (06 27 43 11 73) vous propose : Appartement type 3 au 6è étage sur 8 situé dans une résidence fermée avec gardienne et ascenseur, proche centre-ville de Troyes. L’appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un double-salon séjour lumineux de 29 m² avec accès au balcon à la vue dégagée, d'une cuisine fermée (ouverture sur séjour possible), d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnement libre sur le parking de la résidence. Une gardienne est en charge de l'entretien des parties communes. Côté technique : double vitrage pvc, volets roulants électriques et solaires, chauffage collectif avec répartiteurs individuels, production d'eau chaude sanitaire par cumulus, interphone, système vigik. Les + : - localisation : situé à 5 min à pied du Cube (Parc des Expositions), à 5 min à pied du Bouchon et à 3 min à pied des commerces. - vue dégagée - présence d’une cave - résidence arborée et sécurisée, entretenue par une gardienne - ouverture de la cuisine sur séjour possible Appelez-moi pour en savoir plus ! Visite en vidéo possible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 143
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 80 000 € (soit 1 212 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1589433
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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