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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Troyes (10000)
115 000 €

Appartement 3 pièces Troyes (10000)

Iad France - Jean-Marie Jacus (06 08 31 56 09) vous propose : Appartement à vendre à Troyes -proche centre ville Situation idéale pour cet appartement de 80 m² dans une résidence fermée et sécurisée Cet appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre niveaux. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle. La cuisine avec son cellier attenant, bien que non équipée, offre un potentiel certain pour être aménagée selon vos goûts et besoins. La pièce de vie bénéficie d'une exposition sud est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée, vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC, une vaste entrée et des placards. La structure du bâtiment étant en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. De plus, cet appartement ne nécessite pas de gros travaux de rénovation, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée. En ce qui concerne les commodités, cet appartement dispose d'une cave de 16 m². Place de parking non privative dans la résidence. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Jacus EI (ID 35702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROY ES sous le numéro 422725796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 1 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594370
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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