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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Troyes (10000)
89 000 €

Appartement 3 pièces Troyes (10000)

Iad France - Corentin Janecki (06 88 00 35 94) vous propose : Découvrez ce charmant T3 lumineux de 58 m² sous les toits, au cOEur du Centre-ville de Troyes. Vous profiterez d’un calme rare grâce à son accès par une cour commune. Ce bien offre une belle pièce de vie de 20,65 m² avec son espace cuisine et une grande hauteur sous plafond, ainsi que deux espaces de rangement accessibles par escalier. Deux pièces palières mènent chacune à une chambre (11 m² et 13 m²) et à leur salle de douche respective. L'appartement est habitable en l'état avec un potentiel de rafraîchissement. Double vitrage (sauf une fenêtre), fibre optique, deux chauffe-eaux de 150L. Faibles charges dans cette petite copropriété de 6 lots. Taxe foncière : 1200 € / an. Classe énergie : DPE E / B, avec un potentiel d'amélioration possible. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Janecki EI (ID 78590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 144 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 1 534 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597690
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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