En Exclusivité Fatiha Oukadir a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3, idéalement situé dans la ville d'Uckange. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles et des axes routiers menant vers le Luxembourg, Thionville et Metz. Points Forts du Bien : Proche des écoles, collèges, crèches et à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Uckange, facilitant vos déplacements quotidiens. Stationnement pratique : Profitez d'un garage fermé, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Une grande cave est mise à disposition pour un rangement optimisé, parfait pour stocker vos affaires. D'une superficie de 53 m², ce bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété garantissant calme et intimité. Intérieur Fonctionnel et Confortable : L'appartement se compose : D'un salon lumineux idéal pour vos moments de détente, De deux chambres confortables, D'une cuisine séparée équipée et pratique, D'une salle de bain bien agencée, D'un WC indépendant. L'agencement fluide et fonctionnel de cet appartement en fait le choix parfait pour un premier achat immobilier, alliant confort et praticité. Ses pièces baignées de lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse sauront vous séduire dès la première visite. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : Gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.