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appartement 3 pièces 104 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente appartement 3 pièces 104 m² Uzès (30700)
295 000 €

Appartement 3 pièces Uzès (30700)

Uzès : bel appartement en duplex situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'uzès. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et confortable. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres équipées de climatisation réversible par pompe à chaleur, idéales pour un confort optimal toute l'année. La salle de bains moderne et les 2 wc (1 à chaque étage) ajoutent à la praticité de cet appartement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 40 m², composée d'une cuisine semi-équipée et d'un séjour lumineux, tous deux donnant accès à une première terrasse avec une vue imprenable sur le duché. Une seconde terrasse à l'étage vient parfaire les atouts de ce bien. Côté confort, le chauffage au gaz complète les climatisations réversibles, assurant une température agréable en toute saison. Un garage privatif en sous-sol et des places de stationnement pour visiteurs sont également à votre disposition. Profitez de la tranquillité de cette résidence embellie par des essences méditerranéennes, située dans un quartier très calme.  cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 21 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 90 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 528 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 2 837 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 92297
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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